我帮日照一个小区物业搭过缴费。原来收物业费靠管家在群里发个人码，住户转完管家手动登记，常有转错金额、漏登、重复收的投诉，月底台账一塌糊涂。
我让他们以物业公司主体开聚合商户号，给每个楼栋贴静态聚合收款码，住户扫码后填房号、选缴费项（物业费/水电/车位），支付直接进物业对公户，T1 到账，后台自动按房号记账。费率 0.38%，比个人码提现省心。住户自助缴，不排队、不找管家。
选型重点："缴费项可配置+房号关联"。后台把欠费账单导入，住户扫码能看到自己该交多少，付完出电子凭证，财务按房号导出已缴未缴，催缴有依据。大额车位年费走对公或聚合大额通道。退款（多收的）原路退。我们只做选型，资金清分由持牌机构完成。
不建议，个人码收公共款项涉二清且难对账，用物业聚合商户号按房号记账最合规。
付完发现房号错，用后台原路退回重付，电子凭证留痕，财务按正确房号调整台账。
导入欠费账单，按房号导出已缴未缴清单，谁没交一目了然，催缴有数据支撑。
我是日照聚合支付选型顾问，不碰资金清算，资金结算/清分由持牌机构完成。
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